1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.5%
ダイアパレス湘南台コンチネンタル
神奈川県藤沢市円行二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩12分
2002年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 63.23㎡の場合
相場
3,271万円
51.7万円/㎡
1,418
2,653
3,889
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,889万円
42.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ダイアパレス湘南台コンチネンタル
2,680万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 63.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 2,680万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,780万円 | 44.0万円 | 2階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 2,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 63.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,940万円 | 47.3万円 | 2階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,990万円 | 47.9万円 | 2階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 47.8万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,780万円 | 52.2万円 | 4階 | 72.44㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/11/03 | 3,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.44㎡ | 3LK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/14 | ブレッサ湘南台 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅39分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK以上 | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/25 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/06 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/12 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 2,080万円 | 32.6万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/14 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅29分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、藤沢市では41.5%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造